Heb je een huis gevonden waar je enthousiast van bent? Dan is het tijd om een bod uit te brengen. Maar hoe breng je een goed bod uit? Dat hangt van een paar zaken af.

Over het algemeen staat een starterswoning niet lang te koop. Overbieden (bieden boven de vraagprijs) gebeurt vaak. Soms krijg je tijdens een bezichtiging te horen dat de woning wordt verkocht op inschrijving. Dit betekent dat je een datum en tijdstip krijgt waarop je direct je uiterste bod kan doen. Daarna is het duimen dat dit het beste bod is.

Een optie is het inschakelen van een aankoopmakelaar. Deze makelaar je adviseert over het te bieden bedrag. Ook kun je bij het kadaster data inkopen. Daarop zie je de werkelijke verkoopprijzen (en dus niet vraagprijzen) van huizen die in hetzelfde postcodegebied zijn verkocht de afgelopen jaren. Super handig!

Houd bij het doen van een bod altijd rekening met de woningwaarde. Zoals hierboven uitgelegd kun je een hypotheek krijgen van 100% van de woningwaarde. Een taxateur gebruikt verkoopprijzen van vergelijkbare huizen om de woningwaarde te bepalen. bied je boven de woningwaarde? Dan loop je kans dat je niet het volledige bedrag krijgt via een hypotheek. Je hebt dan eigen geld nodig om een deel van de koopsom te betalen.